中古マンション
コモダス奈良屋
価格
5,498万円
間取り
2LDK＋2S
専有面積
90.35m²
所在地
福岡県福岡市博多区奈良屋町
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：重久 竜誠（しげひさ りゅうせい）
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●2024年12月中旬リノベーション完了予定
～リノベーション内容～
和室→サービスルームへ変更
4LDK→2LDK＋2Sへ変更
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器・防水パン交換
建具一部交換
クロス・フローリング張替
●専有面積：90.35平米の2LDK＋2S
●15階建て4階部分に位置する南東・北東向き角住戸
●福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅まで徒歩7分
●1418サイズの窓付き浴室
●カウンターキッチンには勝手口あり
●ペット飼育可能（規約の制限有り）
※Ｓ＝サービスルーム（納戸）
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立博多小学校 距離300m 徒歩4分
福岡市立博多中学校 距離500m 徒歩7分
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店 距離230m 徒歩3分
物件概要
更新日：2024年10月28日 次回更新予定日：2024年11月11日
| マンション名 | コモダス奈良屋 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分 福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 5,498万円 | ||
| 間取り | 2LDK＋2S | 専有面積 | 90.35m2（27.3坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/15階建 |
| バルコニー | 18.85m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2001年10月 | 総戸数 | 71戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空8台（2024年10月11日確認） 12,000～14,500円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社ソロン | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社九州支店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2024年12月中旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●2024年12月中旬リノベーション完了予定（キッチン・浴室交換等）※Ｓ＝サービスルーム（納戸）●町内会費は毎年4月・10月に半年分1,800円を徴収●自転車・バイク置き場は毎年4月に1年分を徴収 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bmh240217 | ||
