中古一戸建て
さいたま市西区大字飯田
価格
3,180万円
間取り
1LDK+3LDK
建物面積
164.02m²
土地面積
165.38m²
外観（2024年10月撮影時）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：横溝 裕貴（よこみぞ ひろき）
- 対象不動産は市街化調整区域内に存していますが、都市計画法第34条第14号に基づき、「線引き日前から土地登記簿謄本における地目が宅地」に該当する為、区画形質の変更を伴わない建築は可能となります。また、対象不動産は2世帯住宅として利用できる設計（玄関ドアも別）になっています。1階・2階に水回りがありますが、2階の水回りについては長期期間利用がない為、リフォーム工事が必要となります。収納スペースや各居室も広さがありますので、是非ご内覧下さい。お気軽にお問い合わせ下さい。
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字飯田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス乗車9分足立神社停 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,180万円 | ||
| 間取り | 1LDK+3LDK | ||
| 土地面積 | 165.38m2（50.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 164.02m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1994年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 角地 南4.0m私道、間口：約10.5m(位置指定道路) 東4.0m私道、間口：約12.0m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）本物件は、市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできませんが、線引き前宅地の為、再建築は可能です。 | ||
| 備考 | 写真の家具・調度品は販売価格に含まれません。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bsi240237 | ||
