新築一戸建て
福岡市南区和田４丁目 2号棟
価格
3,930万円
間取り
3LDK+ロフト
建物面積
90.67m²
土地面積
112.12m²
建築中写真（2024年10月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：川野 晶俊（かわの あきとし）
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●2025年1月下旬完成予定の新築戸建
●20.75帖の明るいLDKと豊富な収納スペース
●食器洗浄乾燥機付きの人造大理石カウンターシステムキッチン
●全居室ペアガラス
●建物延面積：90.67平米の3LDK＋ロフト
（建物延面積の内訳 住宅の部分：89.02平米＋備蓄倉庫：1.65平米）
●北東側前面道路幅員：約4.0ｍ
●カースペース2台（普通車1台、軽自動車1台）
※太陽光発電システムはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9,922円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立三宅小学校 距離800m 徒歩10分
福岡市立三宅中学校 距離1640m 徒歩21分
ハイマート三宅店 距離520m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 所在地 | 福岡県福岡市南区和田４丁目 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 3,930万円 | ||
| 間取り | 3LDK+ロフト | ||
| 土地面積 | 112.12m2（33.9坪） 登記簿 別途私道負担0.12m2 | 建物延面積 | 90.67m2 地下室部分1.65m2含む |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2025年1月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.0m公道、間口：約8.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2025年2月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、建築物高さの限度10ｍ | ||
| 備考 | 建物延面積の内訳 住宅の部分：89.02平米＋備蓄倉庫：1.65平米※太陽光発電システムはリース契約リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9,922円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。 ■総戸数/区画数：3 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第R06SHC111301号 |
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| 物件番号 | Bfm240339 | ||
