新築一戸建て
神戸市東灘区魚崎南町２丁目 A号地
価格
5,480万円
間取り
3SLDK S=納戸
建物面積
127.16m²
土地面積
67.48m²
現地写真（2024年11月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 住吉センター 担当者：織原 広和（おりはら ひろかず）
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◇耐震等級２
◇断熱等級４
◇一次エネルギー消費量等級４
◇車庫部分には物入設置
◇キッチンにはパントリー設置
◇シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットあり
◇システムキッチン（浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・食器洗乾燥機 ）
◇システムバス（パッとくるりんポイ排水口 キレイサーモフロア エコアクアシャワー）
◇洗面化粧台（キレイアップカウンター キレイアップ水栓 エコハンドル）
◇省エネ給湯暖房機 エコジョーズ
◇ガス温水床暖房 ヌック
◇ミスト機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
担当店舗
住吉センター
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
TEL：078-822-5757
TEL：078-822-5757
物件の魅力
- 周辺施設
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万代魚崎店 距離500m 徒歩7分
マルアイ魚崎店 距離620m 徒歩8分
神戸市立魚崎小学校 距離1050m 徒歩14分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目 A号地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 青木駅 徒歩11分 阪神本線 魚崎駅 徒歩12分 神戸新交通六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 5,480万円 | ||
| 間取り | 3SLDK S=納戸 | ||
| 土地面積 | 67.48m2（20.4坪） 実測 | 建物延面積 | 127.16m2 車庫部分19.44m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年1月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 二方 北東約5.8m公道、間口：約7.2m 南東約6.0m公道、間口：約3.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2025年1月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第5種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット。準防火地域の準耐火建築物かつ角敷地のため、建ぺい率は60%から80%に緩和されております。 ■総戸数/区画数：3 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第J24-20251号 |
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| 物件番号 | Bsu240235 | ||
