土地
世田谷区千歳台２丁目
価格
15,800万円
土地面積
197.35m²
【現地写真2024年3月撮影】
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 経堂センター 担当者：安原 庄志（やすはら しょうじ）
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小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分の立地です。南西側角地につき陽当たり良好です。建築条件なくお好きなハウスメーカーで建築が可能です。お気軽に担当の安原までお問合せください。
※仮測量図によると仮有効宅地面積は199.68㎡(隅切り部分含む)
担当店舗
経堂センター
東京都世田谷区宮坂３丁目４番３号 マガザン経堂３階
TEL：03-3426-0261
TEL：03-3426-0261
物件の魅力
- 周辺施設
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祖師谷わかば保育園 距離250m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 15,800万円 | ||
| 土地面積 | 197.35m2（59.6坪） 登記簿 （セットバック要） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地 北西5.1m公道 南西3.8m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 2024年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4時間2.5時間1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、都市緑地法、景観法、高さ制限10ｍ、敷地規模の最低限度80㎡、第1種高度地区、世田谷西部地域千歳台地区地区計画、世田谷西部地域千歳台地区地区街づくり計画、土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷北部 | ||
| 備考 | 特定行政庁の指定する角敷地等である場合、建ぺい率が10％緩和されます。制限解除をして、指定建蔽率・容積率の【建蔽率:50％・容積率:100％】で建築も要件を満たせば可能です。 |
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| 物件番号 | Bkd240024 | ||
