中古一戸建て
杉並区和泉２丁目
価格
6,980万円
間取り
1SLDK
建物面積
74.02m²
土地面積
73.19m²
外観(2024年7月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：佐々木 康人（ささき やすひと）
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・LDK約19.7畳、角地、南東採光。
・明るく広々な快適リビング
・築浅モダン＆デザイナーズ物件（保存状態良）
・ライフステージに合わせリフォームで部屋数増も可
・新宿＆渋谷 電車で約10分。
・都心アクセス抜群（3駅徒歩圏内 京王線代田橋駅11分、東京メトロ丸ノ内線方南町駅13分、
京王井の頭線 明大前駅14分）
・建物状況調査実施済（2024年8月）
・検査済証発行：無
・建蔽率超過の可能性あり（バルコニー部分）
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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TSUKASA杉並和泉店 距離200m 徒歩3分
ヤマザキショップ和泉大平店 距離90m 徒歩2分
杉並和泉二郵便局 距離330m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年10月31日 次回更新予定日：2024年11月14日
| 所在地 | 東京都杉並区和泉２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 代田橋駅 徒歩11分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩14分 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 6,980万円 | ||
| 間取り | 1SLDK | ||
| 土地面積 | 73.19m2（22.1坪） 登記簿 別途私道負担126.73㎡のうち持分40分の1 | 建物延面積 | 74.02m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2019年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 50%・80% | 容積率 | 100%・240% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 角地 北西約4.0m公道 東約4.0m私道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：第一種低層住居専用地域：1-（1）、近隣商業地域：3-（1） ■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、第一種低層住居専用地域：第一種高度地区、高さの限度：10ｍ、敷地面積の最低限度：70㎡、近隣商業地域：第二種高度地区 | ||
| 備考 | ※S（サービスルーム）は納戸※家具・家電・調度品は販売価格に含まれません。※角地緩和（建蔽率10％加算）※検査済証発行：無※建蔽率超過の可能性あり（バルコニー部分） ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bke240137 | ||
