一棟売アパート
更新日:2024年5月30日 次回更新予定日:2024年6月13日
物件用途 | アパート用 事務所・オフィス用 | ||
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所在地 | 東京都国分寺市東元町1丁目 | ||
交通 | JR中央線 国分寺駅 徒歩14分 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩14分 |
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価格 | 4,500万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):2戸 住戸以外:1戸 総戸数:3戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:30.00㎡~最大面積:34.13㎡ | ||
間取り | 2K×2戸 | ||
現行年間収入 | 1,332,000円 (2023年11月5日確認) |
現行利回り | 2.96% |
想定年間収入 | 2,532,000円 | 想定利回り | 5.62% |
賃貸状況 | 1階駐車場・2階事務所は売主使用中(想定賃料月額10万円) | ||
現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
土地面積 | 80.87m2(24.4坪) 登記簿 別途私道負担1.36m2 | 建物延面積 | 153.51m2 |
構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1981年8月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 192% |
駐車場 | 有(敷地内) | ||
接道状況 | 一方 北約4.8m公道 | ||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■都市計画法他制限:準防火地域、第一種高度地区 | ||
備考 | ※契約不適合責任免責。専有面積は賃貸借契約書からの転記です。※敷地の一部が都市計画道路に含まれます(約29.7㎡)。 |
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物件番号 | Bts230607 |