中古一戸建て
明石市山下町
価格
1,600万円
間取り
2DK
建物面積
52.16m²
土地面積
49.44m²
外観（2024年4月撮影）
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 神戸センター 担当者：井上 透（いのうえ とおる）
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★おすすめポイント
・JR明石駅 徒歩8分
・JR、山陽電鉄の2路線利用可能！
◆明石市立明石小学校 徒歩6分 460m
◆明石市立錦城中学校 徒歩16分 1220m
※本物件は、東側・西側通路が建築基準法に定める道路に該当しないため、原則として建物の再建築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の認定を受けた場合には、建物の再建築・増築・改築が可能です。また、本物件については「私道に関する協定書」が存しており、建築が可能との見解を得ています。
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
- 周辺施設
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スーパーマルハチ明石店 距離410m 徒歩6分
セブンイレブン明石山下町店 距離210m 徒歩3分
ローソンローソン＋フレンズ明石駅前店 距離510m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日
| 所在地 | 兵庫県明石市山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線 明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 1,600万円 | ||
| 間取り | 2DK | ||
| 土地面積 | 49.44m2（14.9坪） 実測 別途私道負担約9.0m2 | 建物延面積 | 52.16m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1996年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第3種高度地区、建築基準法第22条区域 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
| 備考 | ■土地登記簿面積＝58.44㎡ ■道路幅員及び間口は現地テープ計測による概測です。 |
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| 物件番号 | Bko221167 | ||
