マンション
原サンハイツ
価格
1,480万円
想定利回り
7.29%
間取り
5LDK
専有面積
99.84m²
所在地
福岡県福岡市早良区原１丁目
外観写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：山元 健太郎（やまもと けんたろう）
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●月額90,000円にて賃貸中の投資用物件です。
●5LDK／99.84㎡のファミリー向け住戸です。
●ペット飼育可能（規約の範囲内）
●西鉄バス「弥生二丁目」停まで徒歩8分です。
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立原小学校 距離480m 徒歩6分
福岡市立原中央中学校 距離450m 徒歩6分
マミーズ紅葉店 距離650m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年5月20日 次回更新予定日：2024年6月3日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 原サンハイツ | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分 福岡市営地下鉄空港線 藤崎駅 バス乗車7分弥生二丁目停 徒歩8分 |
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| 価格 | 1,480万円 | ||
| 間取り | 5LDK | 専有面積 | 99.84m2（30.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,080,000円 （2024年4月4日確認） |
現行利回り | 7.29% |
| 想定年間収入 | 1,080,000円 | 想定利回り | 7.29% |
| 賃貸状況 | 月額賃料：90,000円 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/5階建 |
| バルコニー | 12.76m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1980年12月 | 総戸数 | 49戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2024年4月4日確認） 8,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
役員等活動協力金：900円/月、通信費：100円/月 | ||
| 分譲会社 | 三建不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 東福互光株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 玄関ポーチ（共用部）面積：3.80㎡、サービスバルコニー（共用部）面積：2.29㎡ ■投資用向き：月額賃料：90,000円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bmh230424 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
