一棟売アパート
横浜市鶴見区上の宮１丁目
価格
9,200万円
想定利回り
8.32%
建物面積
136.68m²
土地面積
115.59m²
現地写真（2023年9月撮影）
間取図
- 上野センター 担当者：寺村 弘太郎（てらむら こうたろう）
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年5月11日 次回更新予定日：2024年5月25日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 菊名駅 徒歩10分 JR横浜線 菊名駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 9,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：13.66㎡～最大面積：13.66㎡ | ||
| 間取り | 1R×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 7,656,000円 （2024年3月9日確認） |
現行利回り | 8.32% |
| 想定年間収入 | 7,656,000円 | 想定利回り | 8.32% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 115.59m2（34.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 136.68m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2016年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第4種高度地区、景観法、宅地造成等規制法 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
| 備考 | 本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bun230730 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
