マンション
ラフィスタ蒲田南Ⅱ
価格
3,120万円
間取り
2K
専有面積
25.65m²
所在地
東京都大田区西六郷１丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：今山 大地（いまやま だいち）
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●総戸数82戸
●2021年築
■京浜急行「雑色」駅 徒歩13分
■東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩18分
■京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩20分
●2口ガスコンロ
●浴室暖房換気乾燥機
●24時間換気
●混合水栓
●ボウル一体型カウンター
●温水洗浄便座
●二重床
●24時間セキュリティ
●オートロック
●ダブルロック
●宅配ボックス
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート大田西六郷一丁目店 距離220m 徒歩3分
まいばすけっと西六郷2丁目店 距離500m 徒歩7分
グローバルキッズ西六郷園 距離190m 徒歩3分
物件概要
更新日：2024年5月22日 次回更新予定日：2024年6月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ラフィスタ蒲田南Ⅱ | ||
| 所在地 | 東京都大田区西六郷１丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 雑色駅 徒歩13分 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,120万円 | ||
| 間取り | 2K | 専有面積 | 25.65m2（7.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,071,840円 （2023年6月16日確認） |
現行利回り | 3.43% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | サブリース契約は承継となります。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/6階建 |
| バルコニー | 2.85m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 82戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 4,300円/月 | 修繕積立金 | 1,000円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2023年6月19日確認） 20,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料：1,650円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社START | ||
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社STAR合人社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsj240034 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
