一棟売マンション
更新日:2024年5月21日 次回更新予定日:2024年6月4日
物件用途 | マンション用 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 神奈川県大和市林間1丁目 | ||
交通 | 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩11分 |
||
価格 | 19,900万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):13戸 総戸数:13戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:25.60㎡~最大面積:26.30㎡ | ||
間取り | |||
現行年間収入 | 現行利回り | ||
想定年間収入 | 11,397,600円 | 想定利回り | 5.72% |
現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 | 429m2(129.7坪) 登記簿 | 建物延面積 | 482.68m2 |
構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 2005年2月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:山林 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
駐車場 | 有(敷地内) | ||
接道状況 | 一方 | ||
設備・施設 | |||
設備・施設・ その他使用料 |
|||
取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | |||
備考 | ・小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩4分と駅から5分以内の立地。 ・間取り:1K×12戸(住戸面積25.60平米~26.30平米)、4LDK×1戸(住戸面積156.86平米) ・現況:賃貸中(1階、2階、駐車場2台分)、オーナー居住中(3階、駐車場1台分) ・表記想定利回りは1階・2階の現状サブリース契約中における賃料と合わせて駐車場2台分、オーナー居住中(3階、駐車場1台分)部分を賃貸に出した時の満室想定利回りです。 ・現行収入は1階と2階部分はサブリース契約中、駐車場3台分のうち2台分を賃貸中で年間賃料は金7,652,400円・現状の利回り約3.84%。 オーナー居住中部分については 賃料計算に算入されていません。オーナーチェンジ(サブリース契約引継ぎ可、契約期間2023年3月1日~2025年2月28日) |
||
物件番号 | M230NS0SC |