一棟売マンション
名古屋市中村区本陣通５丁目
価格
9,800万円
想定利回り
8.49%
建物面積
476.38m²
土地面積
201.65m²
外観
間取
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月8日 次回更新予定日：2024年5月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区本陣通５丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 9,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.18㎡～最大面積：24.96㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,954,000円 | 現行利回り | 7.09% |
| 想定年間収入 | 8,322,000円 | 想定利回り | 8.49% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 201.65m2（60.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 476.38m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1991年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 名古屋市営地下鉄「本陣」駅 徒歩９分、 総戸数：１６戸（１Ｋ（住戸部分）×１５戸、１Ｒ（店舗部分）×１戸）／住戸面積：最小２１．１８m2～最大２４．９６m2、店舗面積：５５．６７m2／駐車場：３台分有り（車種による制限有り）／現況住居：１５戸中１２戸稼働中、店舗：１戸中１戸稼働中、駐車場：３台中２台稼働中（２０２４年３月１１日現在）オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M730NK0NO | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
