中古一戸建て
杉並区久我山４丁目
価格
8,480万円
間取り
5SLDK
建物面積
149.85m²
土地面積
223.73m²
東京都杉並区久我山４丁目
東京都杉並区久我山４丁目
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月12日 次回更新予定日：2024年5月26日
| 所在地 | 東京都杉並区久我山４丁目 | ||
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| 交通 | 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩4分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 8,480万円 | ||
| 間取り | 5SLDK | ||
| 土地面積 | 223.73m2（67.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 149.85m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/2階地下1階建 | 建築年月 | 1980年2月 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：45,805円/月 借地満了年月：2046年2月 |
地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2024年7月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 間取りは５ＬＤＫ＋３納戸 ■土地面積２２３．７３㎡にはセットバックを要する部分約２．５㎡を含みます。■増築部分は未登記（１階１４．８１㎡、３階２６．６７㎡ただし、その床面積は不明の為、現況での引渡し）■再建築の際には、土地面積にセットバックが必要です。絶対高さ10ｍ、最低敷地70㎡、日影規制（－） ■事業用向き：・閑静な住宅街のため、住みやすい住環境です！ ・土地面積２２３．７３㎡（約６７．６７坪）の整形地 ・便利な２路線２駅利用可能！ ～ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ・ＯｄａｋｙｕＯＸ三鷹台店まで約３５０ｍ ・杉並区立松庵小学校まで約７３０ｍ ※１分を８０ｍとして算出しております。 【備考追記】借地期間は、現況２０１６年２月２２日～２０４６年２月２１日※新たに借地期間を３０年とした借地契約を締結していただきます。 |
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| 物件番号 | A00969200 | ||
