マンション
サンハイム天満橋
価格
680万円
想定利回り
9.22%
間取り
1R
専有面積
18.00m²
所在地
大阪府大阪市中央区島町２丁目
大阪府大阪市中央区島町２丁目
大阪府大阪市中央区島町２丁目
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | サンハイム天満橋 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島町２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩4分 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 680万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 18.00m2（5.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 627,000円 | 現行利回り | 9.22% |
| 想定年間収入 | 627,000円 | 想定利回り | 9.22% |
| 賃貸状況 | 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数87戸 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/8階建 |
| バルコニー | 2.70m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1980年9月 | 総戸数 | 87戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 4,350円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※耐震診断：実施済（詳細はお問合せください） ※想定年間収入には、水道代を含みます※大規模修繕工事：２０２４年～２０２５年頃に実施を計画中 ■投資用向き：■２沿線利用可 ・地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩約４分 ・京阪「天満橋」駅徒歩約５分 ■８階建の５階部分 ■北向きバルコニー（道路側） |
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| 物件番号 | A00969027 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
