一棟売アパート
川越市上野田町
価格
2,600万円
想定利回り
9.13%
建物面積
96.80m²
土地面積
99.88m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 池袋センター 担当者：佐藤 悦久（さとう よしひさ）
-
■交通
・東武東上線「川越市」駅徒歩11分
・西武新宿線「本川越」駅徒歩16分
・JR川越線「西川越」駅徒歩17分
■6部屋中4部屋賃貸中
・満室想定賃料：198,000円/月
※2,376,000円/年
・満室想定利回り：9.13%
■南西向き住戸につき陽当り良好
■ライフインフォメーション
・クリエイトS・D川越上野田店 約700ｍ
・スーパーTAIRAYA月吉店 約950ｍ
・ファミリーマート川越田町店 約720ｍ
・川越市立泉小学校 約770ｍ
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
- 周辺施設
-
TAIRAYA月吉店 距離950m 徒歩12分
川越市立泉小学校 距離770m 徒歩10分
ファミリーマート川越田町店 距離720m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年5月15日 次回更新予定日：2024年5月29日
| 物件用途 | 一戸建用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市上野田町 | ||
| 交通 | 東武東上線 川越市駅 徒歩11分 西武新宿線 本川越駅 徒歩16分 JR川越線 西川越駅 徒歩17分 |
||
| 価格 | 2,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：15.50㎡～最大面積：17.40㎡ | ||
| 間取り | １K×６ | ||
| 現行年間収入 | 1,584,000円 （2024年5月12日確認） |
現行利回り | 6.09% |
| 想定年間収入 | 2,376,000円 | 想定利回り | 9.13% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 99.88m2（30.2坪） 実測 | 建物延面積 | 96.80m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1990年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約4.0m公道、間口：約10.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：法22条区域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bib231177 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
