一棟売マンション
名古屋市中村区西米野町１丁目
価格
15,900万円
想定利回り
9.82%
建物面積
1032.05m²
土地面積
538.47m²
外観写真１
- 名古屋コンサルティング営業センター 担当者：飯塚 浩司（いいづか こうじ）
担当店舗
名古屋コンサルティング営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
-
セブンイレブン名古屋中村区役所駅前店 距離150m 徒歩2分
Zipドラッグ白沢権現通 距離710m 徒歩9分
ピアゴ中村店 距離830m 徒歩11分
物件概要
更新日：2024年5月11日 次回更新予定日：2024年5月25日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区西米野町１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 徒歩4分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩16分 |
||
| 価格 | 15,900万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：19戸 住戸以外：2戸 総戸数：21戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：34.42㎡～最大面積：43.20㎡ | ||
| 間取り | 2DK18戸、2K1戸、事務所1戸、店舗1戸 | ||
| 現行年間収入 | 15,492,000円 （2024年4月18日確認） |
現行利回り | 9.74% |
| 想定年間収入 | 15,624,000円 | 想定利回り | 9.82% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場、電動シェアバイク）が含まれています。（内訳：駐車場436,800円、電動シェアバイク39,600円） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 538.47m2（162.8坪） 登記簿 別途私道負担約1.7m2 （セットバック要） | 建物延面積 | 1032.05m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1974年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 10,000～13,200円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 西約3.4m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、緑化地域、絶対高さ31ｍ高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 備考 | 2017年8月 確定測量済。■南側駐車場については引渡しまでに解約予定。 |
||
| 物件番号 | Bnt230196 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
