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ビル

福岡市中央区大名１丁目

価格

30,800万円

想定利回り

5.04%

建物面積

343.00m²

土地面積

132.42m²

西側より撮影

間取図

物件の魅力

周辺施設: 岩田屋本店本館　距離440m　徒歩6分
カイタックスクエアガーデン　距離300m　徒歩4分
福岡三越　距離740m　徒歩10分

物件概要

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日

物件用途	アパート用　事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗（小売・サービス）用　ビル用
所在地	福岡県福岡市中央区大名１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩6分西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩10分
価格	30,800万円
間取り	店舗×4、事務所×1
現行年間収入	15,552,000円（2023年4月11日確認）	現行利回り	5.04%
想定年間収入	15,552,000円	想定利回り	5.04%
賃貸状況	大名1丁目のテナントビルです！全室、定期建物賃貸借契約で満室稼働中！
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	132.42m²（40.0坪）　実測　別途私道負担約0.3m²	建物延面積	343.00m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	1992年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　西3.9m公道、間口：約7.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	・土地面積および私道負担面積は机上計算等で算出しており、境界確定等により差異が生じる場合があります。 ■投資用向き：大名1丁目のテナントビルです！全室、定期建物賃貸借契約で満室稼働中です。お気軽にお問合せください。
物件番号	Bfk210051

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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