マンション
トップ・ルーム横浜
価格
540万円
間取り
1R
専有面積
11.09m²
所在地
神奈川県横浜市西区平沼１丁目
現地外観(2024年3月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第一センター 担当者：大嶋 里佳（おおしま りか）
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◆ワンルーム投資用マンション×ビッグターミナル『横浜』駅徒歩11分◆
現在月額賃料39,000円で賃貸中のため、新しく入居者を募集する必要がございません。
（2024年7月分より、月額賃料41,000円に変更いたします。）
現況表面利回り：8.66％ 賃料変更後表面利回り：9.11％
投資用物件としてご検討ください。
詳細については、横浜第一センター（担当：大嶋）通話料無料：0120-312-274までお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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横浜ビブレ 距離870m 徒歩11分
コンフォート病院 距離280m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年5月10日 次回更新予定日：2024年5月24日
| 物件用途 | その他用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | トップ・ルーム横浜 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼１丁目 | ||
| 交通 | 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分 京急本線 戸部駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 540万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 11.09m2（3.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 468,000円 （2024年3月2日確認） |
現行利回り | 8.66% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/10階建 |
| バルコニー | 2.20m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1985年11月 | 総戸数 | 117戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、集会場等の共有施設 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ヒーツ積立金：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 杉山商事株式会社 | ||
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 2024年7月より、ヒーツ積立金が月額4,000円に変更となります。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Byh230825 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
