一棟売アパート
松戸市北松戸２丁目
価格
4,500万円
想定利回り
7.04%
建物面積
146.36m²
土地面積
148m²
外観写真
- 柏センター 担当者：降田 将史（ふりた まさし）
担当店舗
柏センター
千葉県柏市柏４丁目２番１号 メットライフ柏ビル 3階
TEL：04-7167-2000
TEL：04-7167-2000
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年5月3日 次回更新予定日：2024年5月17日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市北松戸２丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩5分 新京成線 上本郷駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 4,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.20㎡～最大面積：24.58㎡ | ||
| 間取り | 1K×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 1,584,000円 （2022年8月25日確認） |
現行利回り | 3.52% |
| 想定年間収入 | 3,168,000円 | 想定利回り | 7.04% |
| 賃貸状況 | ６部屋中３部屋空きの状況です。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 148m2（44.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 146.36m2 車庫部分24.58m2含む |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1988年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：山林 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 西約6.0m公道、間口：約7.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第一種高度地区、景観法、都市再生特別措置法 | ||
| 備考 | 写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。物置：約16.2㎡、車庫部分：約24.5㎡有り |
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| 物件番号 | Bks220306 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
