マンション
BrilliaTowers目黒
価格
16,800万円
想定利回り
2.50%
間取り
1SLDK+WIC+SIC（S＝納戸）
専有面積
64.01m²
所在地
東京都品川区上大崎３丁目 ノースレジデンス
外観(2024年2月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：雑賀 黎明（さいか れいめい）
-
(1)生活の利便性が高いJR山手線目黒駅から徒歩3分の立地♪
・マンション周辺には商業施設が多数あり!
(2)充実した共用施設・設備♪
・24時間365日オンラインセキュリティシステム
・コンシェルジュサービス
・免震構造
・キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム、屋上テラス等
(3)室内仕様♪
・玄関、廊下、SICは大理石仕様となっています!
・LDには床暖房完備
・独立キッチンはIHコンロを採用
・WIC、SIC、納戸(約1帖)あり
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
-
アトレ目黒2 距離310m 徒歩4分
ナチュラルハウスアトレ目黒店 距離250m 徒歩4分
ザ・ガーデン自由が丘目黒店 距離250m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年5月22日 次回更新予定日：2024年6月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | BrilliaTowers目黒 | ||
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 ノースレジデンス | ||
| 交通 | JR山手線 目黒駅 徒歩3分 |
||
| 価格 | 16,800万円 | ||
| 間取り | 1SLDK+WIC+SIC（S＝納戸） | 専有面積 | 64.01m2（19.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 4,204,968円 （2024年2月20日確認） |
現行利回り | 2.50% |
| 想定年間収入 | 4,204,968円 | 想定利回り | 2.50% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には共益費（月額10,414円）を含みます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/40階地下3階建 |
| バルコニー | 3.48m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 524戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 22,111円/月 | 修繕積立金 | 12,621円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：3,000円/月、町会費：100円/月 | ||
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 | ||
| 施工会社 | 大成・竹中建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 ■トランクルーム面積：0.51㎡■駐輪場使用料月額：金100～500円/台■バイク置場使用料月額：金2,000～3,000円/台■ペット飼育細則あり ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Bsy230673 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
