マンション
プレサンス神戸三宮
価格
3,220万円
想定利回り
5.03%
間取り
1SLDK
専有面積
60.31m²
所在地
兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目
兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目
兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月5日 次回更新予定日：2024年5月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレサンス神戸三宮 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,220万円 | ||
| 間取り | 1SLDK | 専有面積 | 60.31m2（18.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,620,000円 | 現行利回り | |
| 想定年間収入 | 1,620,000円 | 想定利回り | 5.03% |
| 賃貸状況 | 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数67戸 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年5月下旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/11階建 |
| バルコニー | 9.00m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 67戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 12,060円/月 | 修繕積立金 | 9,650円/月 |
| 駐車場 | 空無 24,000～30,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：◆３沿線利用可能◆ ・ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅 徒歩約７分 ・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩約１０分 ・阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩約７分 ◆阪急ＯＡＳＩＳ神戸旭通店 約２８０ｍ（徒歩約４分）◆ ◆セブンイレブン神戸中央区役所北店 約１７０ｍ（徒歩約３分）◆ ◆ミント神戸 約４００ｍ（徒歩約５分）◆ ◆ＬＤＫ１５帖以上◆ | ||
| 物件番号 | A00925005 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
