印刷用ページ｜物件検索｜三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産

マンション

堂島川アーバンライフ

価格

8,000万円

間取り

2LDK

専有面積

123.85m²

所在地

大阪府大阪市福島区福島３丁目

大阪府大阪市福島区福島３丁目

大阪府大阪市福島区福島３丁目

担当店舗

大阪マンションプレイス

大阪府大阪市北区角田町８番１号大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階　
TEL：06-6315-6551

物件の魅力

物件概要

更新日：2024年5月22日　次回更新予定日：2024年6月5日

物件用途	マンション用
マンション名	堂島川アーバンライフ
所在地	大阪府大阪市福島区福島３丁目
交通	京阪中之島線　中之島駅　徒歩4分 JR東西線　新福島駅　徒歩5分
価格	8,000万円
間取り	2LDK	専有面積	123.85m²（37.4坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	2024年6月下旬以降
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/14階地下1階建
バルコニー	14.00m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	1992年6月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	55,740円/月	修繕積立金	26,510円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	冷房基本料他：24,120円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	【その他費用（２４，１２０円／月）内訳】◆冷房基本料：１６，１００円／月※１０月からは暖房基本料に変更（費用調査中）◆給湯基本料：４，０００円／月◆水道基本料：１，５４０円／月◆給湯施設維持費：２，４８０円／月 ■事業用向き：■駐車場権利付き　■４路線利用可能　　・京阪中之島線「中之島」駅　徒歩約４分　　・ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩約５分　　・阪神本線「福島」駅　徒歩約７分　　・ＪＲ大阪環状線「福島」駅　徒歩約１０分　■専有面積１２３．８５㎡、２ＬＤＫ　■ＬＤ約２２．２帖　■全館空調設備あり　■ペット飼育可（規約制限あり）　■エレベーター２基　　～周辺環境～　　・ライフ　堂島大橋店・・・約２００ｍ　　・セブンイレブン　大阪中之島６丁目店・・・約４００ｍ
物件番号	A00947727

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。