中古一戸建て
西宮市大谷町
価格
5,190万円
間取り
2LDK
建物面積
98.79m²
土地面積
78.79m²
間取り：2LLDK
担当店舗
西宮センター
兵庫県西宮市高松町５番３９号 なでしこビル２階
TEL：0798-66-4866
TEL：0798-66-4866
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月11日 次回更新予定日：2024年5月25日
| 所在地 | 兵庫県西宮市大谷町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,190万円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 78.79m2（23.8坪） 登記簿 別途私道負担29.52m2 | 建物延面積 | 98.79m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2019年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 阪急神戸線「夙川」駅より徒歩10分 対象不動産の北側私道は、建築基準法に定める接道義務を満たしていない（非道路扱い）のため、原則として建物の新築・増改築はできません。ただし同法第43条2項2号の規定に基づき特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 私道持分：1／2 建築時・再建築時、建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） |
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| 物件番号 | HU1420272 | ||
