一棟売アパート
更新日:2024年5月7日 次回更新予定日:2024年5月21日
物件用途 | アパート用 | ||
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所在地 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目 | ||
交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩29分 |
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価格 | 8,000万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):8戸 総戸数:8戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:20.26㎡~最大面積:20.48㎡ | ||
間取り | 1K×8戸 | ||
現行年間収入 | 5,160,000円 (2024年3月28日確認) |
現行利回り | 6.45% |
想定年間収入 | 5,160,000円 | 想定利回り | 6.45% |
賃貸状況 | 満室時想定年間賃料収入には、駐車料(満室時年額:120,000円)が含まれます。 | ||
現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
土地面積 | 186.48m2(56.4坪) 登記簿 | 建物延面積 | 163.40m2 |
構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2012年3月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
駐車場 | 有(敷地内) 20,000円/月 | ||
接道状況 | |||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■都市計画法他制限:第二種15m高度地区、文化財保護法、三宅遺跡群隣接地 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
備考 | 本物件は、原則として建物の新築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、建物の新築・増築・改築が可能です。南西側通路幅員3.95m。 ■投資用向き:平成24年3月築、1K×8戸、西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩13分。 |
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物件番号 | Skc230007 |