ビル
大阪市天王寺区上汐３丁目
価格
45,000万円
建物面積
549.40m²
土地面積
91.28m²
外観
間取
担当店舗
難波センター
大阪府大阪市中央区難波４丁目４番１号 難波駅前四丁目ビル４階
TEL：06-6632-5775
TEL：06-6632-5775
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 45,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 91.28m2（27.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 549.40m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/7階地下1階建 | 建築年月 | 1982年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 800% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | オーナーチェンジ 返還債務のみ引継（関西方式）１階店舗：預かり敷金（合計）１，１４０，０００円 |
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| 物件番号 | M570NS007 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
