一棟売アパート
相模原市南区上鶴間３丁目
価格
8,480万円
想定利回り
6.60%
建物面積
335.17m²
土地面積
482.26m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 相模大野センター 担当者：三浦 和也（みうら かずや）
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◎敷地面積：482.26平米♪
◎住戸部分全室満室稼働中♪
◎ローン、資金計画の相談を含めてお気軽にお問い合わせください！
※賃貸状況は2024年2月時点の内容になります。
※その他収入として、3年に1度、東電より敷地内電柱設置費用9,000円の振込があります。
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン上鶴間店 距離480m 徒歩6分
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物件概要
更新日：2024年5月15日 次回更新予定日：2024年5月29日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間３丁目 | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 8,480万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：54.00㎡～最大面積：72.25㎡ | ||
| 間取り | 3K×4戸 4DK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,524,800円 （2024年2月15日確認） |
現行利回り | 6.51% |
| 想定年間収入 | 5,604,000円 | 想定利回り | 6.60% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含めれています。現在5区画中4区画契約中。内訳：駐車場316,800円／年（4区画現行年間賃料）・396,000円／年（5区画想定賃料） | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 482.26m2（145.8坪） 登記簿 別途私道負担5.69m2 | 建物延面積 | 335.17m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1990年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北東約2.9m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bso230807 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
