一棟売アパート
川崎市多摩区菅馬場１丁目
価格
13,120万円
想定利回り
6.09%
建物面積
199.08m²
土地面積
173.58m²
- 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：黒川 大輝（くろかわ ひろき）
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン川崎菅1丁目店 距離460m 徒歩6分
まいばすけっと川崎菅馬場店 距離550m 徒歩7分
稲田堤郵便局 距離680m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年5月9日 次回更新予定日：2024年5月23日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目 | ||
| 交通 | JR南武線 稲田堤駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 13,120万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：15.01㎡～最大面積：18.35㎡ | ||
| 間取り | 1R×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 7,992,000円 | 想定利回り | 6.09% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸中11戸サブリース契約中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 173.58m2（52.5坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 199.08m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2021年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・60% | 容積率 | 160%・160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Ssh230005 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
