ビル
平塚市代官町
価格
29,800万円
想定利回り
6.47%
建物面積
754.66m²
土地面積
280.79m²
外観写真１
- 目黒センター 担当者：水戸 裕太（みと ゆうた）
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン平塚南口店 距離130m 徒歩2分
ラスカ平塚 距離470m 徒歩6分
デリド平塚駅店 距離320m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年5月13日 次回更新予定日：2024年5月27日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市代官町 | ||
| 交通 | JR湘南新宿ライン 平塚駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 29,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 16,373,400円 （2024年2月13日確認） |
現行利回り | 5.49% |
| 想定年間収入 | 19,288,944円 | 想定利回り | 6.47% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 280.79m2（84.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 754.66m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1985年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約15.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区 | ||
| 備考 | 建物の検査済証はございません。 |
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| 物件番号 | Bhd230522 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
