ビル
川崎市麻生区万福寺１丁目
価格
26,800万円
想定利回り
6.02%
建物面積
406.61m²
土地面積
257.62m²
外観
- 本社営業センター 担当者：小池 理壽（こいけ まさとし）
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月9日 次回更新予定日：2024年5月23日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 26,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 16,143,600円 | 想定利回り | 6.02% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には共益費1,320,000円、駐車場1,188,000円が含まれています。記載の賃料収入には消費税を含みます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 257.62m2（77.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 406.61m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1992年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 19,800円/月 | ||
| 接道状況 | 三方 南東約4.0m公道 南西約4.0m公道 北東約4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | She230254 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
