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一棟売マンション

大田区東馬込１丁目

価格

6,500万円

想定利回り

4.70%

建物面積

74.84m²

土地面積

38.01m²

現地(2024年2月撮影)

間取

物件の魅力

周辺施設: ライフ東馬込店　距離530m　徒歩7分
まいばすけっと馬込駅東店　距離330m　徒歩5分
ファミリーマート西大井四丁目店　距離430m　徒歩6分

物件概要

更新日：2024年5月10日　次回更新予定日：2024年5月24日

物件用途	マンション用
所在地	東京都大田区東馬込１丁目
交通	都営浅草線　馬込駅　徒歩7分 JR横須賀線　西大井駅　徒歩15分
価格	6,500万円
戸数	住戸（居住用）：3戸　総戸数：3戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：11.70㎡～最大面積：31.65㎡
間取り	1LDK×1戸　1R×2戸
現行年間収入	3,060,000円（2024年3月11日確認）	現行利回り	4.70%
想定年間収入	3,060,000円	想定利回り	4.70%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	38.01m²（11.4坪）　実測　別途私道負担15.63m²	建物延面積	74.84m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階地下1階建	建築年月	2021年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　北4.0m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	テレビ・ネット利用料：5,478円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、新たな防火規制区域、景観計画（市街地類型、住環境保全市街地）
備考	「建築計画概要書」記載延面積76.52㎡　※地階等の部分17.87㎡および共用の廊下等の部分21.47㎡含む
物件番号	Bjg230638

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

一棟売マンション

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