マンション
プレサンス京都四条烏丸
価格
1,400万円
間取り
1K
専有面積
19.05m²
所在地
京都府京都市下京区松原通室町東入玉津島町
外観
間取
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月20日 次回更新予定日：2024年6月3日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレサンス京都四条烏丸 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区松原通室町東入玉津島町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩5分 京都地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 1,400万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 19.05m2（5.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 672,000円 | 現行利回り | 4.80% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 9階/10階建 |
| バルコニー | 2.75m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2001年10月 | 総戸数 | 49戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 3,430円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●管理費変更予定：２０２４年７月分より月額６，８７０円へ改定 ●管理形態：巡回（不定期） ●自転車置場空有（令和６年４月８日時点／無償） ●敷地内駐車場ではコインパーキングとカーシェアを運用中です。 ●写真は全て令和６年４月に撮影したものです。オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M520NS08A | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
