新築一戸建て
杉並区本天沼２丁目 4号棟
価格
8,480万円
間取り
2LDK＋2S（S＝納戸）
建物面積
115.40m²
土地面積
99.46m²
現地(2023年10月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 荻窪センター 担当者：大野 光雅（おおの みつまさ）
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・2023年9月完成新築戸建て
・敷地面積：99.46㎡
・建物面積：1階 60.38㎡
2階 55.02㎡ 計115.40㎡（車庫面積15.34㎡、備蓄倉庫面積0.91㎡含む）
・固定階段式小屋裏収納：約6.3帖
・LDKは約20.6帖（カウンターキッチン）
・南側道路
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担当店舗
荻窪センター
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
TEL：03-3220-3171
TEL：03-3220-3171
物件の魅力
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物件概要
更新日：2024年5月9日 次回更新予定日：2024年5月23日
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼２丁目 4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線 荻窪駅 徒歩18分 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 8,480万円 | ||
| 間取り | 2LDK＋2S（S＝納戸） | ||
| 土地面積 | 99.46m2（30.0坪） 実測 別途私道負担2.66㎡（持分1/2）+0.136㎡ | 建物延面積 | 115.40m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2023年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 南約3.6m公道、間口：約6.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：1-（一） ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、景観計画区域一般地域、敷地面積の最低限度：70㎡、高さ限度：10ｍ、杉並区みどりの条例、雨水流出抑制対策該当地域 | ||
| 備考 | 建物延面積には車庫面積15.34㎡、備蓄倉庫面積0.91㎡が含まれます。 ■総戸数/区画数：4 販売戸数/区画数：1 |
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| 物件番号 | Bog220491 | ||
