中古一戸建て
杉並区阿佐谷北４丁目
価格
16,800万円
間取り
2LDK
建物面積
244.83m²
土地面積
165.33m²
外観
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月9日 次回更新予定日：2024年5月23日
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 16,800万円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 165.33m2（50.0坪） 登記簿 別途私道負担9.20m2 | 建物延面積 | 244.83m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2005年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・1階の一部、2階の一部：売主居住中（2LLDDKK） ・1売主自宅部分以外、賃貸借契約締結済み・賃料・利回りは、売主居住中部分を賃貸に出した場合の満室想定時のものとなっており、当社が保証するものではありません。（2024年1月現在）／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度 |
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| 物件番号 | NE93Q1008 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
