三井住友トラスト不動産

一棟売アパート

  • オーナーチェンジ

江戸川区平井2丁目
価格
3,600万円
想定利回り
8.92%
建物面積
80.08m²
土地面積
72.98m²
外観【現地写真2023年11月撮影】
間取り図

おすすめポイント

担当者からのひと言  新百合ヶ丘センター  担当者:岩永 諭之(いわなが さとし)
総武・中央緩行線「平井」駅徒歩9分にございます。
2023年10月外壁塗装行っております!
現地のご案内承ります。お気軽にお申し付けください。
周辺には、スーパーマーケット「Olympic平井店」(540m・徒歩7分)、コンビニエンスストア「セブンイレブン平井駅通り店」(420m・徒歩6分)がございます。
平井駅前通り商店街でお買い物もできます♪
担当店舗
新百合ヶ丘センター
神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5番3号 大塚新百合ヶ丘ビル2階 
TEL:044-959-0170

物件の魅力

周辺施設
Olympic平井店 距離540m 徒歩7分
セブンイレブン平井駅通り店 距離420m 徒歩6分
サンドラッグ平井店 距離460m 徒歩6分

物件概要

更新日:2024年4月18日 次回更新予定日:2024年5月2日

物件用途 アパート用 
所在地 東京都江戸川区平井2丁目
交通 JR総武・中央緩行線 平井駅 徒歩9分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩16分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩22分
価格 3,600万円
戸数 住戸(居住用):4戸 総戸数:4戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:19.34㎡~最大面積:20.70㎡
間取り 1R×4戸 
現行年間収入 1,615,200円
(2023年10月31日確認)
現行利回り 4.48%
想定年間収入 3,211,200円 想定利回り 8.92%
賃貸状況 現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入は共益費を含んでいます。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 72.98m2(22.0坪) 実測 別途私道負担6.41m2 建物延面積 80.08m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2006年3月
土地権利 旧法賃借権
地代:13,984円/月
借地満了年月:2036年9月
地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 無  
接道状況 一方 北東約3.3m私道、間口:約8.7m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域
備考 ※現行年間収入は確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です。(空室分の賃料は含みません)※想定年間収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 Bsr230130
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。