ビル
豊島区南大塚１丁目
価格
5,000万円
建物面積
68.04m²
土地面積
33.06m²
東京都豊島区南大塚１丁目
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月22日 次回更新予定日：2024年6月5日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 JR山手線 大塚駅 徒歩10分 |
||
| 価格 | 5,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 33.06m2（10.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 68.04m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1984年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 現況引渡し 売主様の契約不適合責任は免責とさせていただきます。屋上に増築未登記部分（約９．８㎡）あり。第3種高度地区、準防火地域、日影規制 等 ■事業用向き：◇３路線３駅利用可能◇ ＪＲ山手線「大塚」駅南口徒歩約１０分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅２番出口徒歩約８分 都電荒川線「大塚駅前」徒歩約１０分 ◇自社ビル・倉庫・収益用ビルとしてご検討可能です◇ ≪ライフインフォメーション≫ ・セブンイレブン豊島南大塚１丁目南店…約１８０ｍ ・サミットストア新大塚千川通り店…約２７０ｍ ・ライフ新大塚店…約２７０ｍ ・お茶の水女子大学…約１１００ｍ ・筑波大学東京キャンパス…約１２００ｍ |
||
| 物件番号 | A00964877 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
