一棟売アパート
船橋市西船１丁目
価格
17,490万円
想定利回り
6.00%
建物面積
497.20m²
土地面積
649.41m²
- 本社営業センター 担当者：小池 理壽（こいけ まさとし）
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月13日 次回更新予定日：2024年5月27日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市西船１丁目 | ||
| 交通 | 京成本線 海神駅 徒歩9分 JR総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 17,490万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：62.15㎡～最大面積：62.15㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 10,494,000円 （2024年1月9日確認） |
現行利回り | 6.00% |
| 想定年間収入 | 10,494,000円 | 想定利回り | 6.00% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入には、管理費と駐車場賃料を含みます。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 649.41m2（196.4坪） 登記簿 別途私道負担32.86㎡＋47.54㎡（持分2分の1） | 建物延面積 | 497.20m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/2階建 | 建築年月 | 1987年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.5m私道、間口：約8.4m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：風致地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bhe230821 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
