マンション
ファミール新宿グランスィートタワー
価格
4,380万円
想定利回り
3.56%
間取り
1R
専有面積
27.03m²
所在地
東京都渋谷区代々木２丁目
外観
間取図
- 日本橋営業センター 担当者：村部 翼（むらべ つばさ）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと新宿駅南店 距離330m 徒歩5分
ファミリーマート代々木二丁目北店 距離60m 徒歩1分
セブンイレブン渋谷代々木2丁目店 距離90m 徒歩2分
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | その他用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ファミール新宿グランスィートタワー | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木２丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 新宿駅 徒歩2分 JR山手線 新宿駅 徒歩6分 JR山手線 代々木駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 4,380万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 27.03m2（8.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,560,000円 （2024年1月12日確認） |
現行利回り | 3.56% |
| 想定年間収入 | 1,560,000円 | 想定利回り | 3.56% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/20階地下1階建 |
| バルコニー | 3.99m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 116戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 6,440円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2024年1月11日確認） 38,000～45,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：5,500円/月、トランクルーム使用料：4,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 | ||
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bht220914 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
