一棟売マンション
墨田区墨田３丁目
価格
12,000万円
建物面積
188.36m²
土地面積
96.40m²
外観（2024年2月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：臼井 竜哉（うすい たつや）
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◇東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5分
◇東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分
◇1K×9戸（満室稼働中）
◇全室に収納スペースあり
◇オートロック
◇宅配ボックス完備
◇Wifi設備完備
◇セコム設備あり
◇防犯カメラ設置済み
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年5月10日 次回更新予定日：2024年5月24日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区墨田３丁目 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線・東武大師線 東向島駅 徒歩5分 東武伊勢崎線・東武大師線 鐘ヶ淵駅 徒歩8分 京成押上線 八広駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.12㎡～最大面積：18.89㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,720,000円 （2024年1月12日確認） |
現行利回り | 5.60% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 96.40m2（29.1坪） 登記簿 別途私道負担約17.5m2 | 建物延面積 | 188.36m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2020年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東3.6m公道、間口：約8.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、22m第三種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bkj230780 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
