一棟売アパート
葛飾区立石２丁目
価格
9,900万円
想定利回り
6.26%
建物面積
158.40m²
土地面積
107.76m²
南側外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：大竹 伸弥（おおたけ のぶや）
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平成29年築の木造３階建アパート、満室賃貸中です。
検査済証取得。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年5月14日 次回更新予定日：2024年5月28日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区立石２丁目 | ||
| 交通 | 京成押上線 京成立石駅 徒歩11分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 9,900万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.60㎡～最大面積：17.60㎡ | ||
| 間取り | 1K×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,204,000円 （2023年10月2日確認） |
現行利回り | 6.26% |
| 想定年間収入 | 6,204,000円 | 想定利回り | 6.26% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 107.76m2（32.5坪） 実測 別途私道負担約18.1m2 | 建物延面積 | 158.40m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2017年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.0m私道、間口：約9.1m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第２種高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 実測面積は確認申請書に基づく記載です。測量の結果と差異が生じる可能性があります。 |
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| 物件番号 | Bun230243 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
