三井住友トラスト不動産

一棟売アパート

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

葛飾区立石2丁目
価格
9,900万円
想定利回り
6.26%
建物面積
158.40m²
土地面積
107.76m²
南側外観

おすすめポイント

担当者からのひと言  上野センター  担当者:大竹 伸弥(おおたけ のぶや)
平成29年築の木造3階建アパート、満室賃貸中です。
検査済証取得。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野1丁目19番10号 上野広小路会館3階 
TEL:03-3837-3172

物件の魅力

周辺施設
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物件概要

更新日:2024年6月25日 次回更新予定日:2024年7月9日

物件用途 アパート用 
所在地 東京都葛飾区立石2丁目
交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩11分
京成押上線 四ツ木駅 徒歩15分
価格 9,900万円
戸数 住戸(居住用):9戸 総戸数:9戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:17.60㎡~最大面積:17.60㎡
間取り 1K×9戸 
現行年間収入 6,204,000円
(2023年10月2日確認)
現行利回り 6.26%
想定年間収入 6,204,000円 想定利回り 6.26%
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 107.76m2(32.5坪) 実測 別途私道負担約18.1m2 建物延面積 158.40m2
構造/階建 木造/3階建 建築年月 2017年12月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 無  
接道状況 一方 南約4.0m私道、間口:約9.1m(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:第2種高度地区、準防火地域
備考 実測面積は確認申請書に基づく記載です。測量の結果と差異が生じる可能性があります。
物件番号 Bun230243
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。