一棟売マンション
目黒区下目黒３丁目
価格
25,680万円
想定利回り
4.52%
建物面積
208.19m²
土地面積
62.53m²
東京都目黒区下目黒３丁目
東京都目黒区下目黒３丁目
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒３丁目 | ||
| 交通 | 東急目黒線 不動前駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 25,680万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：10.70㎡～最大面積：57.40㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 11,616,000円 | 想定利回り | 4.52% |
| 賃貸状況 | 空戸数戸／総戸数10戸 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年7月下旬以降 |
| 土地面積 | 62.53m2（18.9坪） 実測 | 建物延面積 | 208.19m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下1階建 | 建築年月 | 2022年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 288% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 敷地面積の最低限度55㎡、準防火地域、第三種高度地区 ■投資用向き：■検査済証有■管理条件無■間取り：１Ｒ×９、２ＬＤＫ×１ ■築浅一棟レジデンス■エレベーターなし ※給水管は隣接地等との共有管です。 |
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| 物件番号 | A00962936 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
