一棟売マンション
小田原市中町２丁目
価格
23,000万円
想定利回り
5.97%
建物面積
1117.80m²
土地面積
958.42m²
外観
- 藤沢センター 担当者：河本 暁（かわもと さとる）
担当店舗
藤沢センター
神奈川県藤沢市南藤沢２２番２号 春日ビル５階
TEL：0466-24-3147
TEL：0466-24-3147
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート小田原中町店 距離430m 徒歩6分
ヤオマサ中町店 距離610m 徒歩8分
ウエルシア小田原中町店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市中町２丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 23,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：60.00㎡～最大面積：64.28㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 12,000,000円 （2023年12月4日確認） |
現行利回り | 5.21% |
| 想定年間収入 | 13,740,000円 | 想定利回り | 5.97% |
| 賃貸状況 | 現況全部賃貸中だが、親族居住で家賃支払いない部屋あり。賃料収入には駐車場賃料も含みます。(25,000円/月) | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 958.42m2（289.9坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 1117.80m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1984年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 188% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 北東約3.0m公道、間口：約13.0m 南東約4.7m公道、間口：約9.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bfw210687 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
