マンション
朝日プラザ天神
価格
2,480万円
想定利回り
5.80%
間取り
1LDK
専有面積
56.70m²
所在地
福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：矢原 聖也（やはら せいや）
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●２００８年１月頃リノベーション実施（３ＤＫ→１ＬＤＫ間取り変更、事務所仕様）
●事務所利用可能（規約の範囲内）
●月額賃料収入１２万円
●表面利回り５．８％
●福岡市営地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩４分
●西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅まで徒歩９分
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン福岡天神親不孝通り店 距離140m 徒歩2分
福岡パルコ 距離570m 徒歩8分
福岡市役所 距離940m 徒歩12分
物件概要
更新日：2024年5月20日 次回更新予定日：2024年6月3日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 朝日プラザ天神 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 56.70m2（17.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,440,000円 （2023年12月1日確認） |
現行利回り | 5.80% |
| 想定年間収入 | 1,440,000円 | 想定利回り | 5.80% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/13階建 |
| バルコニー | 2.65m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1986年5月 | 総戸数 | 176戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,370円/月 | 修繕積立金 | 7,820円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 九州支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2008年1月リフォーム済（３DK→１LDKへ間取変更、全居室フローリング・クロス張替、キッチン・洗面化粧台・トイレ新規取替、浴室→シャワールーム変更。）●２００８年１月頃フルリノベーション実施（３ＤＫ→１ＬＤＫ間取り変更）●月額賃料収入１２万円 ●表面利回り５．８％ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfm230541 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
