ビル
北区栄町
価格
40,000万円
建物面積
1371.31m²
土地面積
665.39m²
東京都北区栄町
東京都北区栄町
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月22日 次回更新予定日：2024年6月5日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区栄町 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩7分 JR東北本線 尾久駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 40,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
| 土地面積 | 665.39m2（201.2坪） | 建物延面積 | 1371.31m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1990年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 所有権土地４５２．３４㎡、借地権土地２１３．０５㎡ ①所有権土地にセットバック面積２３．５４㎡含む②地代９０，６４８円／月③平成３０年１１月改築（校舎へ用途変更）第2種高度地区、準防火地域 ■事業用向き：☆ＪＲ京浜東北線「上中里」駅 徒歩約７分 ☆ＪＰ東北本線「尾久」駅 徒歩約１１分 ☆東京さくらトラム「梶原」駅 徒歩約５分 平成３０年１１月に改築し、校舎に用途変更しています。 |
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| 物件番号 | A00959438 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
