一棟売マンション
杉並区阿佐谷北２丁目
価格
41,700万円
想定利回り
3.84%
建物面積
395.54m²
土地面積
257.47m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：富田 英也（とみた ひでや）
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マンション名称：コモドヴィラ
サブリース契約中
建設・設計住宅性能評価書（全住戸）取得済み
鉄筋コンクリート造3階建
建築年月：2006年10月新築
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン杉並阿佐谷北1丁目店 距離250m 徒歩4分
ヨークフーズ阿佐谷店 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年5月9日 次回更新予定日：2024年5月23日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 41,700万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.06㎡～最大面積：38.33㎡ | ||
| 間取り | 1K×12室、2K×1室、1LDK×1室 | ||
| 現行年間収入 | 16,019,040円 （2023年10月30日確認） |
現行利回り | 3.84% |
| 想定年間収入 | 16,019,040円 | 想定利回り | 3.84% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 257.47m2（77.8坪） 登記簿 （セットバック要約7.4m2） | 建物延面積 | 395.54m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 2006年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約4.0m公道、間口：約11.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：最低敷地面積：60㎡、準防火地域、日影規制：3h－2h 4ｍ ■都市計画法他制限：高度地区、景観法 | ||
| 備考 | サブリース契約中サブリース契約中 |
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| 物件番号 | Bke220459 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
