一棟売アパート
菊池郡大津町大字平川
価格
29,800万円
想定利回り
6.14%
建物面積
738.72m²
土地面積
2028.00m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：松永 敬範（まつなが たかのり）
- 菊池郡大津町平川にて新築アパートの売却依頼をお受けいたしました。2023年6月新築で、2023年10月11日現在満室となっています。国道57号大津ICまで約1200ｍ（徒歩15分）、JR「肥後大津」駅まで約2780ｍ（徒歩35分）の距離となっています。投資用や事業用としての購入検討はいかがでしょうか。
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン熊本大津美咲野店 距離480m 徒歩6分
大津美咲野簡易郵便局 距離580m 徒歩8分
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | アパート用 事務所・オフィス用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字平川 | ||
| 交通 | JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 29,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：24戸 総戸数：24戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.78㎡～最大面積：30.78㎡ | ||
| 間取り | 1K×24戸 | ||
| 現行年間収入 | 18,302,400円 （2023年10月11日確認） |
現行利回り | 6.14% |
| 想定年間収入 | 18,302,400円 | 想定利回り | 6.14% |
| 賃貸状況 | 2023年9月1日入居開始。現況満室。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 2028.00m2（613.4坪） 登記簿 別途私道負担298㎡のうち持分1/6、8.60㎡のうち持分1/6、88㎡のうち持分1/6 | 建物延面積 | 738.72m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2023年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南4.1m私道、間口：4.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 「高尾野入口」バス停留所まで590ｍ（徒歩8分）。「美咲野団地」バス停留所まで740ｍ（徒歩10分）隣接地に九州電力送配電株式会社所有の鉄塔が存しており、敷地の一部上空を高圧線が通過しています。（電線路の地役権設定有） |
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| 物件番号 | Bkm230203 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
