マンション
レイズビル高田馬場
価格
2,480万円
想定利回り
4.83%
間取り
2K
専有面積
32.03m²
所在地
東京都新宿区西早稲田３丁目
東京都新宿区西早稲田３丁目
東京都新宿区西早稲田３丁目
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月17日 次回更新予定日：2024年5月31日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | レイズビル高田馬場 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り | 2K | 専有面積 | 32.03m2（9.6坪） |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,200,000円 | 想定利回り | 4.83% |
| 賃貸状況 | 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数9戸 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年5月下旬以降 |
| 構造 | 鉄骨 | 所在階/階建 | 5階/9階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1992年3月 | 総戸数 | 9戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 本物件にバルコニーはございますが、面積については不明です。 管理費・修繕積立金は売主の申告によるものです。 ■投資用向き：・表面利回り約４．８３％のオーナーチェンジ物件。 ・２駅２路線利用可能な立地に位置しております。 ・南、東、西の三方角部屋。 ・９階建の５階建部分のお部屋です。 |
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| 物件番号 | A00953920 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
