マンション
日商岩井中津マンション
価格
1,980万円
間取り
1DK
専有面積
49.61m²
所在地
大阪府大阪市北区豊崎４丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：佐﨑 琴未（さざき ことみ）
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□オーナーチェンジ物件
□南向きバルコニーにつき、陽当り良好
□ウォークインクローゼット有
□大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7分
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
-
CoDeli豊崎4丁目店 距離90m 徒歩2分
ファミリーマート豊崎二丁目店 距離140m 徒歩2分
大阪豊崎郵便局 距離90m 徒歩2分
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 日商岩井中津マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎４丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩11分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,980万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 49.61m2（15.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,200,000円 （2023年6月16日確認） |
現行利回り | 6.06% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/12階建 |
| バルコニー | 7.84m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1977年9月 | 総戸数 | 98戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 7,890円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2003年8月リフォーム済（【スケルトンからリフォーム済】キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調、フローリング（無垢材）張替、室内壁面は漆喰壁仕上げ、建具・棚新調） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Boi230009 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
