一戸建て
横浜市西区元久保町
価格
980万円
間取り
3DK
建物面積
48.41m²
土地面積
44.62m²
外観
間取
- 港南台センター 担当者：知念 龍生（ちねん りゅうき）
担当店舗
港南台センター
神奈川県横浜市港南区港南台３丁目１５番２号－１０２ 港南台駅前プラザ１階
TEL：045-831-7126
TEL：045-831-7126
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年5月15日 次回更新予定日：2024年5月29日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区元久保町 | ||
| 交通 | JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分 相鉄本線 天王町駅 徒歩17分 京急本線 南太田駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 980万円 | ||
| 間取り | 3DK | ||
| 現行年間収入 | 840,000円 （2024年2月1日確認） |
現行利回り | 8.57% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 44.62m2（13.4坪） 登記簿 （セットバック要約10.0m2） | 建物延面積 | 48.41m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1962年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約3.5m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：高さが10ｍを超える建築物/4.0ｍ/3時間/2時間 ■都市計画法他制限：高度地区、準防火地域、宅地造成等規制法 | ||
| 備考 | ■2023年4月リフォーム済（・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・畳表替え・フローリング張替(１階部分)）建物面積のほかに増築未登記部分有り（増築箇所、年月日不明）本物件は建蔽率を超過している可能性があり再建築の際、同規模の建物が建築できない可能性があります。 |
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| 物件番号 | Bkn230296 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
