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一棟売アパート

八王子市本郷町

価格

9,480万円

想定利回り

6.50%

建物面積

208.68m²

土地面積

195.46m²

外観

物件の魅力

周辺施設: エコス大横店　距離520m　徒歩7分
ローソンストア100八王子八木町店　距離350m　徒歩5分
ファミリーマート八王子北大通り店　距離490m　徒歩7分

物件概要

更新日：2024年5月13日　次回更新予定日：2024年5月27日

物件用途	アパート用
所在地	東京都八王子市本郷町
交通	JR中央線　西八王子駅　徒歩20分 JR中央線　八王子駅　徒歩23分京王線　京王八王子駅　徒歩24分
価格	9,480万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.77㎡～最大面積：29.40㎡
間取り	1R×8戸
現行年間収入	5,904,000円（2023年8月18日確認）	現行利回り	6.22%
想定年間収入	6,168,000円	想定利回り	6.50%
賃貸状況	賃料収入には、駐車場2台分（月額11,000円/1台で募集中）が含まれています。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	195.46m²（59.1坪）　登記簿　別途私道負担16.88m²	建物延面積	208.68m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2022年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空2台（2023年8月18日確認）　11,000円/月
接道状況	一方　西約2.9m公道、間口：約15.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4h-2.5h 4m ■都市計画法他制限：特別工業地域、第2種高度地区、景観法、航空法
備考	満室時想定年間賃料には、駐車場2台分（月額11,000円/1台で募集中）の賃料が含まれます。 ■投資用向き：令和4年10月築　バストイレ別　IHクッキングヒーター　TVインターホン　温水洗浄暖房便座
物件番号	Bho230222

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

一棟売アパート

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物件の魅力

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